Dans un environnement résidentiel, au calme et sans vis-à-vis, superbe maison contemporaine d'environ 140 m2 de plain-pied avec piscine composée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, de 3 chambres dont 2 avec chacune sa salle de douche, de 2 wc indépendants et d'une suite parentale (chambre, salle de bain avec douche, dressing) donnant sur l'espace piscine. Un garage, accessible de la maison et un carport viennent compléter l'ensemble. La grande terrasse couverte sur la piscine chauffée et équipée du système de nage à contre-courant est exposée plein sud. La maison est ultra fonctionnelle, bien équipée et entretenue. Le jardin, planté d'essences adaptées à la région, est complètement abouti. Cette propriété clés en main sera parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Toutes les commodités à pied et réseau de bus à proximité. A 30 minutes des plages et 45 minutes de l'aéroport de Biarritz. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1330 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé à la vente par l'agence Terres & Ocean immobilier - Mandat 1399- Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez Rsac 853 744 217 Dax Tél l'agence Terres & Ocean Immobilier Hossegor et Biarritz - real estate
Caractéristiques principales
138 m² de surface habitable
4 chambres
GESA (3)
Terrasse
800 m² de terrain
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 4,34% du prix
1 place de parking
6 pièces
DPEB (109)
Piscine
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Prix 746 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,34% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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