Exclusivite - En plein coeur d'un quartier très calme et résidentiel à proximité immédiate du Canal de la Siagne, adorable villa individuelle présentée dans un excellent état général s'articulant respectivement autour d'un premier appartement composé de trois pièces principales (40.80 m2) vacant situé au rez-de-jardin et d'un second appartement de quatre pièces principales situé au premier étage (68.30 m2) loué jusqu'au (loyer mensuel 750 €/mois). Annexes : Garage avec lingerie (22.80 m2), terrasses. Terrain clôturé et paysager de 973 m2 au faible entretien et en fond d'impasse. Possibilité de réaliser une piscine.
Sole Agent - In the heart of a very peacefull and residential area, at walking distance to the village and the 'Canal de la Siagne', adorable individual villa in very good condition, organized around a first apartment on the ground floor of 3 main rooms (40.80 m2) available and a second flat of 4 main rooms (68.30m2) actually rented (until 750 €/month). Annexs : Garage, laundry and terraces. Flat land with low maintenance 973 m2 in a dead end. Possibility to build a swimming-pool.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Orientation Sud
109 m² de surface habitable
5 chambres
DPEE (295)
Terrasse
973 m² de terrain
2 salles de bain
GESB (9)
1 place de parking
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Prix 472 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)295 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
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Émissions
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