Située dans la charmante ville de Le Bugue (24260), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant au cœur de la nature, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. Proche des commodités locales et des attractions de la région, cette localisation allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie optimale.
Étendue sur un terrain généreux de 14 836 m², la maison présente un bel extérieur avec ses trois dépendances de charme, offrant praticité et espace pour les visiteurs. Le vaste parc arboré entourant la propriété permet de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant l'intimité offerte par cette demeure.
À l'intérieur, la maison de 250 m² propose un agencement confortable sur 7 pièces, comprenant 1 salon/salle à manger, 1 cuisine, 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 3 salles de bains. Avec ses généreux volumes et son ambiance chaleureuse, cette demeure représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé.
Le plus sa piscine orientée plein sud et tournée sur la vue magnifique et reposante de la vallée Vézère.
Un potentiel énorme à ne pas négliger, une visite s'impose
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 547 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Michel Dupont, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 333 474 179
Surface : 250 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 2980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
DPEC
250 m² de surface habitable
5 chambres
GESA
1,49 hectares de terrain
N/C
5 places de parking
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Prix 547 500 €
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Diagnostic
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Logement très performant
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Consommation
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Émissions
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C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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