Quartier Bourgneuf, grande maison de 165m2 comprenant une grande pièce de vie de 50m2 avec un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée de chez 'Patrigeon', une chambre de 14m2, une chambre de 12.50m2, un cellier, une salle d'eau avec double vasque et Wc séparé. A l'étage, un pallier desservant une chambre de 15.60m2 avec un point d'eau, une seconde chambre de 13.5m2, une salle de bain avec une baignoire balnéo et une douche, un Wc séparé et 2 greniers isolés. Au sous-sol, grand garage, 2 pièces avec eau et électricité, un Wc séparé, un atelier et une chaufferie. Combles isolés, double vitrage (isolation sonore), volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, clim réversible (pièce de vie et chambre). Ballon thermodynique. Aspirateur central sur 3 niveaux. Une terasse de 40m2 , un abri pour camping car et un chalet de jardin. Portail électrique, électricité conforme, pas de travaux à prévoir. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1083m2. Proche des commerces, des transports et des écoles.
Caractéristiques principales
165 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 4,62% du prix
1083 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (207)
1 place de parking
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (24)
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Prix 272 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,62% TTC
Prix sans honoraires : 260 000 €
Prix/m² : 1 648,48 €/m²
autre monnaie
Référence :
3638-1960
Numéro de mandat : 3638
Annonce de professionnel
Agence : S.l. Immo Vierzon
Emplacement
Cette propriété est située à Vierzon, en Cher (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)207 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
24 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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