Cette maison avec beaucoup de cachet et restaurée avec goût, se situe à 20 kilomètres de saint Valéry sur Somme, dans le centre ville de la jolie cité d'Abbeville labellisée Pays d'art et d'histoire.Abbeville fait aussi partie du parc naturel régional Baie de Somme.La maison se compose de plusieurs niveaux, un rez-de-chaussée en rez-de-jardin avec cuisine équipée, séjour qui s'ouvre sur le jardin d'hiver puis sur le jardin et un salon cossu coté rue.
Au premier étage, deux belles chambres et une salle d'eau, au deuxième une belle chambre avec point d'eau, une très grande salle de bain et une chambre d'enfant plus modeste.
Au dessus on trouve un grand grenier qui pourrait être aménagé.
Avec de hauts plafonds et des moulures, avec des cheminées en marbre, un bel escalier en orme, une grande cave, un garage et un jardin de ville à paysager pour diminuer les vis à vis, cette maison a beaucoup d'atouts et ne devrait pas rester longtemps sur le marché....appelez moi pour venir la visiter au plus vite! Si vous habitez à Paris, en 1h35 vous arrivez à la gare d'Abbeville, ensuite vous devez marcher 1200 mètres avant d'arriver devant cette magnifique façade bien exposée.A bientôt en Somme! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°512 598 061 - Greffe de Lille) Laure Lefeuvre Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.862021)
Caractéristiques principales
240 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
300 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (254)
6 pièces
1 salle d'eau
GESE (69)
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Prix 349 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340936334644
Numéro de mandat : 862021
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Abbeville, en Somme (région Picardie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)254 kWh/m².an
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
69 kg CO₂/m².an
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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