Situé à une quinzaine de minutes à peine d'Aix-en-Provence et de la gare Tgv, à l'entrée d'un joli village dans un bel environnement bucolique.
Ravissant Mas en pierre de 289 m² niché au coeur d'un superbe parc de 3000 m² composé de grands pins, de cyprès florentins, de micocouliers et d'oliViers. Grande cour de réception bordée d'un joli jardin fleuri et planté d'essences méditerranéennes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité l'espace habitable traité dans de beaux volumes comprend en rez de chaussée une partie maître avec un séjour-cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains et à l'étage trois appartements, un studio, un T2, un T3 tous parfaitement équipés et dotés de terrasses. Cet aménagement peut être remanié en une seule unité ou être conservé tel qu'il est pour faire de la location saisonnière meublée.
Le potentiel est là, plus le charme indéniable de la vieille pierre et de la beauté du lieu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4010€ ~ 5500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Véronica Fougues - Agent commercial - Ei - Rsac 440 006 237
Caractéristiques principales
287 m² de surface habitable
3 salles de bain
DPED (213)
Cave
Orientation Sud
10 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
Cheminée
6 chambres
Chauffage central au fuel
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
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Prix 1 890 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
82877936
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Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)213 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
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E
F
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