En exclusivité, l'agence Barnes Aix-en-Provence vous présente cette propriété, avec beaucoup de potentiel, à vendre à quelques kilomètres du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un secteur très prisé.
Implantée sur un terrain arboré de près de 3200 m², cette maison spacieuse de plus de 360 m² se trouve à seulement 2 km de l'école Ibs, offrant une opportunité unique pour les familles en quête d'espace et de confort.
Nichée au milieu des pins, cette demeure offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses 12 pièces, 6 chambres, et 5 salles d'eau, chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace privé, alliant intimité et convivialité.
Baignée de lumière naturelle grâce à une exposition idéale, la propriété est lumineuse toute la journée. Sa proximité avec l'autoroute garantit un accès facile à de nombreuses destinations, que ce soit l'aéroport, la gare Tgv, Marseille, ou encore Nice.
L'espace piscine et le pool-house entièrement équipé constituent un véritable havre de paix pour se détendre et recevoir en toute sérénité.
Cette propriété polyvalente est également parfaitement adaptée pour une activité de location saisonnière ou pour être divisée en deux habitations distinctes.
Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Tracy Mc Elroy - Agent commercial - Ei - Rsac 453 522 633
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
12 pièces
2 salles d'eau
GESD (33)
Climatisation
363 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Interphone
3167 m² de terrain
3 salles de bain
DPED (164)
Cheminée
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Prix 1 349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 716,25 €/m²
autre devise
Référence :
83837298
Annonce de professionnel
Agence : Barnes Provence
Emplacement
Cette propriété est proche de Aix-en-Provence, en Bouches-du-Rhône (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)164 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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