Située dans le quartier prisé de la Madeleine, cette Albigeoise de 245 m² habitables est une véritable perle alliant élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure. Un vaste hall d'accueil vous accueille chaleureusement, ouvrant la voie vers un jardin envoûtant où la nature semble fusionner avec l'architecture. Le rez-de-chaussée vous réserve de belles surprises : un bureau aspect industriel avec sa magnifique verrière, idéal pour travailler ou se détendre dans un cadre inspirant. Un salon télé cosy et une cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur une salle à manger conviviale et une terrasse extérieure, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'étage, un palier vous guide vers quatre chambres, dont l'une dispose d'un dressing aménagé, d'une salle de bain privée et d'un accès à une terrasse privative où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. Une deuxième salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort absolu à ses occupants.
Le dernier étage, sous les combles, offre deux chambres supplémentaires pour accueillir confortablement famille ou invités, ainsi qu'un grenier de plus de 50 m², offrant un potentiel d'aménagement .
À l'extérieur, un jardin créant un écrin de verdure propice à la détente et à la sérénité. Une terrasse et une piscine ajoutent une note de raffinement à cet espace extérieur, invitant à la relaxation et aux moments de plaisir en plein air.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible dans la suite parentale et d'une cheminée au bois dans le salon, assurant une température agréable en toutes saisons. Les menuiseries en aluminium ou en bois ainsi que les matériaux de construction de qualité assurent une isolation optimale, pour un bien-être quotidien préservé.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence d'exception, alliant le charme du passé au confort moderne, dans l'un des quartiers prisés d'Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette demeure de caractère.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Piscine
Cuisine industrielle équipée
529 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (225)
Cave
8 pièces
1 salle d'eau
GESE (36)
Toilettes séparées
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 548 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (18.224.64.211) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence L'Agencerie - Albi
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.