€620 000
Aniane
France Languedoc-Roussillon Aniane 34150Surface habitable
195 195 MTKTerrain
6 981Pièces
9Chambres
5
A vendre dans le centre d'Aniane près de Montpellier, cette belle propriété sur un magnifique terrain de 6891m² avec deux petit étangs. La maison est située dans un endroit très calme mais à seulement 2 minutes à pied des commerces et des commodités. La maison de construction traditionnelle a une surface habitable de 200m² et comprend un salon/salle à manger, une cuisine, 5 chambres, un atelier, un bureau, deux salles d'eau et trois garages. Une belle opportunité pour un gîte, un hôtel, un camping ou tout simplement une maison. Ne manquez pas de visiter aujourd'hui !
La maison est située dans un grand jardin de près de 7000m2, avec des vues panoramiques et 2 bassin. Il est possible d'y installer une piscine. Il y a 3 garages, 2 intégraux et un séparé de 30m2 qui pourrait être converti s'il n'est pas nécessaire. Il est également possible de construire une annexe de 30 % à la maison, soit 60 m2. Les jardins sont plantés de plantes et d'arbres typiques de la région. Terrasses au rez-de-chaussée et au premier étage.
La maison elle-même est principalement au rez-de-chaussée, avec 4 chambres et une salle de bain, une cuisine, une salle à manger et un salon. Il y a un accès aux 2 garages, une atelier et une chaufferie. Dans L'atelier a une fenêtre et pourrait donc être une 6ème chambre.
Au premier étage, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Vues panoramiques incroyables. Il y a une terrasse couverte à l'avant accessible par les chambres de 10m2 donnant sur les jardins à l'avant.
Double vitrage, cheminée, chauffage au fioul et climatisation. La maison a besoin d'être modernisée mais vous pourriez créer un joyau ! A visiter dès aujourd'hui !
195 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cave
6981 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (292)
5 places de parking
Orientation Sud
9 pièces
2 salles d'eau
GESE (69)
3 parkings (box)
Cuisine séparée équipée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 179,49 €/m²
autre devise
Référence : 342436284
Numéro de mandat : 4087
Annonce de professionnel
Agence : Artaxa Immo
Cette propriété est proche de Aniane, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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