Découvrez cette propriété située dans le quartier très prisé du Moulleau, un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité avec la nature. L'attrait de ce bien est renforcé par son environnement calme et sa vue imprenable sur les pins, offrant un cadre paisible et ressourçant. Cette maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale assurant intimité et confort. Chaque espace a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle. L'emplacement de cette propriété est exceptionnel, non seulement pour son cadre tranquille, mais aussi pour sa proximité avec les plages, accessibles en seulement 10 minutes à pied. La résidence est également équipée d'une piscine privée, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix, un cadre de vie exceptionnel vous attend.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (8)
1 place de parking
120 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 4,82% du prix
Orientation Sud
840 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (261)
Piscine
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Prix 1 195 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,82% TTC
Prix sans honoraires : 1 140 000 €
Prix/m² : 9 958,33 €/m²
autre devise
Référence :
2704-1929
Numéro de mandat : 2704
Annonce de professionnel
Agence : Agence cap
Emplacement
Cette propriété est située à Arcachon, en Gironde (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)261 kWh/m².an
Émissions
8 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
8 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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