Cette propriété exclusive est nichée dans sa forêt de chênes à la périphérie d'Auch. Accessible par une allée privée, la propriété émerge de la forêt comme un subtil mélange de bois et de verre. Des passerelles surélevées vous invitent aux terrasses et à la piscine. Une intimité et une isolation absolues à seulement quelques minutes de la capitale historique du Gers. La maison a été conçue pour avoir un impact minimal sur l'environnement environnant et, dans l'esprit de Glenn Murcutt, 'effleurer légèrement la terre'. Construite sur pilotis, elle se fond harmonieusement dans la végétation grâce à ses façades revêtues de bois. Dotée de vitres de tous côtés, avec une lumière vert-bleuté, vous avez l'impression de vivre avec les arbres. Les balcons et les terrasses vous permettent de vous évader vers le jardin et offrent une vue sur les Pyrénées. Avec son design à aire ouverte, la propriété offre une grande fluidité spatiale. La propriété a été construite en 2003 et a remporté le prix d'architecture Midi Pyrénées.
Rez-de-chaussée Cuisine salle à manger, 60m² Salon 29m² Coin salon avec terrasse & amp escalier en colimaçon, 21m² Bureau/chambre, 9.7m² avec une mezzanine Salle d'eau avec WC
Premier étagePalier 19m² Chambre principale, 22.4 m² mur vitré, salle de bains attenante, douche, lavabo et WC Terrasse supérieure dans la canopée 25m², escalier en colimaçon descendant au niveau du jardin. Salle de bain jacuzzi avec double lavabo, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15.7 m² Chambre d'amis, 16 m² Deuxième chambre d'amis 15.4 ² Sous-sol 38m² au niveau du sol
Extérieur Allée privée 1.9ha de terrain Piscine avec terrassement et vue panoramique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T Cpi 020 356
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
N/C
Piscine
304 m² de surface habitable
3 chambres
DPEC (117)
Terrasse
1,92 hectares de terrain
3 salles de bain
GESA (3)
Orientation Sud
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Prix 895 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 944,08 €/m²
autre devise
Référence :
mm2001mdsd-maisons
Numéro de mandat : 2001
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Emplacement
Cette propriété est proche de Auch, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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