La maison principale du joli village historique de Beauficel peut être décrite comme un « petit manoir » en raison de son emplacement, de son emplacement et de sa conception historique, entourée de vastes jardins paysagers. La maison possède de nombreuses caractéristiques originales, qui lui donnent une sensation et une ambiance de caractère vieillissant. Il a quelques caractéristiques modernes et restaurées, mais bénéficierait de quelques rénovations pour redonner à la propriété sa présentation d’antan. Il y a un grand potentiel soit comme une grande maison familiale avec beaucoup d’espace pour les invités, soit comme une chambre d’hôtes ou une autre opportunité d’affaires.
Situé à seulement 3 km de la ville animée de Sourdeval, qui dispose de toutes les commodités principales.
(Plus de photos à suivre et plus d’informations sur demande. )
Détails de la propriété
Véranda (4m x 4m)
•Rénové
• 2x portes doubles donnant sur la cuisine, la salle à manger / le jardin
• Belle maçonnerie et carrelage au sol
Adjacent:
Buanderie (4m x 2m)
•Rénové
• Mur de pierre continué
Adjacent:
Bureau (4m x 2m)
•Rénové
• Mur de pierre continué
Portes doubles vitrées dans :
Cuisine (4m x 5m)
•Rénové
• Suite du mur de pierre (peint)
• Caractéristiques originales
• Meubles anciens
• Marches en bois d’origine jusqu’à :
Adjacent:
Salon principal (6m x 8m)
• Rénovation requise
• Portes doubles donnant sur le jardin pavé / gazonné
• Cheminée en marbre d’origine
• Meubles anciens
• Escalier en colimaçon en bois menant au premier étage
• Carrelage et parquet d’origine
Adjacent:
Hall d’entrée (6m x 6m)
• Rénovation requise
• Portes d’entrée doubles d’origine
• Beau sol en pierre d’origine
• Meubles anciens
• Deuxième escalier d’origine menant au premier étage
• Grande rosace en plâtre principale d’origine
• Portes doubles d’origine pour :
Adjacent:
Hall d’entrée (3m x 2m)
• Télésiège électrique pour handicapés au premier étage
•Rénové
Adjacent:
Salle d’eau/WC (1,5 m x 2,5 m)
•Rénové
Adjacent:
Chaufferie/débarras (3m x 2m)
• Chaudière/Ballon
•Rénové
Adjacent:
Escalier en bois vers :
Aile des invités du premier étage (rénovée)
Palier (15m x 2,5m)
• Murs/poutres en plâtre
• Plancher de bois stratifié
• Radiateur mural électrique
Chambre d’hôtes 1 (3m x 4m)
• Murs/poutres en plâtre
• Grande fenêtre Veluxe
• Plancher de bois stratifié
• Murs/poutres en plâtre
• Porte en bois véritable
Chambre d’hôtes 2 (3m x 4m)
• Murs/poutres en plâtre
• Grande fenêtre Veluxe
• Plancher de bois stratifié
• Murs/poutres en plâtre
• Porte en bois véritable
Chambre d’hôtes 3 (3m x 4m)
• Murs/poutres en plâtre
• Grande fenêtre Veluxe
• Plancher de bois stratifié
• Murs/poutres en plâtre
• Porte en bois véritable
Chambre d’hôtes 4 (3m x 8)
• Murs/poutres en plâtre
• Grande fenêtre Veluxe
• Plancher de bois stratifié
• Murs/poutres en plâtre
• Porte en bois véritable
Salle d’eau/WC (3m x 2m)
Premier étage (Maison principale)
Bureau (4m x 9m)
• Plancher en bois d’origine
• Escalier en colimaçon en bois d’origine
• Armoire en pierre à double porte
• Deux cheminées en marbre d’origine
• Restauration requise
• Meubles anciens
Adjacent:
Palier (2m x 2m)
• Plancher en bois d’origine
Adjacent:
Chambre principale (5m x 7m)
• Portes doubles d’origine
• Cabine de douche et toilettes
• Joli meuble double évier
• Plancher en bois d’origine
• Restauration requise
Escalier en bois d’origine vers :
Deuxième étage
Grande chambre d’origine (4m x 5m)
• Plancher en bois d’origine
• Armoire de rangement à double porte
• Portes doubles pour :
Salle de bain (3m x 2m)
• Caractéristiques originales
• Restauration requise
Grande chambre d’origine (4m x 5m)
• Plancher en bois d’origine
• Armoire de rangement à double porte
• Grande fenêtre Veluxe
• Restauration requise
Adjacent:
Petit palier (1m x 2m)
• Plancher en bois d’origine
Adjacent:
Salle de bain d’origine (3m x 4m)
• Baignoire autoportante à roulettes
• Évier d’origine
• Restauration requise
Jardin
Four à pain/magasin
•Rénové
• Fenêtres Veluxe
Grands arbres et arbustes matures
Allée de gravier (entoure la propriété de 70 m de long)
Garage (15m x 8m)
• Porte électrique de la largeur d’une voiture
• Revêtement de sol de garage automobile approprié
• Espace pour 4 voitures
Extérieur
Grande allée en gravier offrant un grand espace de stationnement
Ancienne pelouse murée avec marches
Cellier extérieur avec réservoir d’huile
Puits ancien
Caractéristiques principales
420 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
Cheminée
Placards
Orientation Sud
3250 m² de terrain
5 salles de bain
DPEE (283)
10 places de parking
Parquet en bois
Accès handicapés
Cuisine américaine équipée
15 pièces
Chauffage central au fuel
GESD (35)
4 parkings (box)
Ascenseur
Sans vis-à-vis
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Prix 249 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 592,86 €/m²
autre devise
Référence :
1179640
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Beauficel, en Manche (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)283 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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