Venez découvrir ce très bel ensemble constitué de deux maisons sur un terrain de 884 m² à Biscarrosse, en plein centre bourg, à proximité immédiate de toutes commodités. La première maison rassemble 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé. Vous y trouverez également un espace salon/séjour convivial complété par une véranda ainsi qu'une cuisine reliée à un cellier. Un garage et un abri couvert vous feront bénéficier de places de stationnement abritées et d'un espace de rangement et/ou atelier. Une cave en sous-sol vous permettra de stocker vos meilleures bouteilles.
La deuxième maison parfaite pour une exploitation en location saisonnière est quant à elle composée de deux chambres, une salle d'eau accueillant baignoire et douche, une cuisine et un séjour en lien direct avec une terrasse à l'abri des regards. Ces deux maisons s'implantent dans un jardin soigné, équipé d'un système de forage et d'arrosage. Le + de ce bien : sa surface exploitable rare dans le secteur.
Cet ensemble s'adapte à une multitude de projets de vie ou d'investissement alors n'attendez pas pour le visiter !
Date de réalisation du diagnostic énergétique : .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2120 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°878 908 961 - Greffe de Bordeaux) Cyrille Carrere Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.823679)
Caractéristiques principales
184 m² de surface habitable
5 chambres
N/C
Terrasse
Cheminée
884 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (194)
4 places de parking
Salle de séjour
8 pièces
1 salle d'eau
GESA (5)
Cave
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Prix 799 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 4 342,39 €/m²
autre devise
Référence :
340938428937
Numéro de mandat : 823679
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Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Biscarrosse, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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