Landes, 40600 Biscarrosse Golf. A vendre magnifique Maison bois T6 de 181 m² environ sur 1458 m² de terrain paysager avec piscine dans quartier très calme et recherché en bordure de golf. Prix 1.242.000 euros Hai. Contact : Eric Esposito à Biscarrosse
Dans le quartier très résidentiel du golf proche lac et plage, cette belle villa bois dominante de 2020, très lumineuse et en excellent état, comprend au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 82 m² avec séjour-salon cathédrale, grande cuisine ouverte équipée et deux grandes terrasses couvertes reliées par coursives, et en rez-de-jardin : dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et placards, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 wc, salle d'eau, buanderie, grand garage. Poele à granules. Très belles prestations et beaux volumes. Beaucoup de charme.
Terrain paysager de 1458 m² avec piscine 9x3 et sa terrasse bois. Vue dominante sur le parcours de golf et la pinède. Accès direct au lac et plage par le golf à proximité.
Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Esposito à Biscarrosse . Visite après étude du financement.
Mandat n° 364972. Honoraires d'agence réduits inclus de 3,5 % Ttc charge acquéreur soit 1.200.000 net vendeur. Dpe : classe B et Ges classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1570 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric Esposito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Mont De Marsan auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Éric Esposito (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Mont De Marsan - .
Caractéristiques principales
181 m² de surface habitable
4 chambres
DPEB (102)
Terrasse
1458 m² de terrain
3 salles d'eau
GESA (3)
1 place de parking
6 pièces
N/C
Piscine
Cuisine américaine
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Prix 1 242 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 6 861,88 €/m²
autre devise
Référence :
364972ees
Numéro de mandat : 364972
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Biscarrosse, en Landes (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)102 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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A
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C
D
E
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