18000 - Bourges - Quartier Residentiel Pijolins - 600 M Centre Ville - Plain Pied - 4 Pieces - 3 Chambres - Jardin Clos 900 M² - Rare. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison proche du centre ville construite en 2013 sur un terrain clos de 900m². D'une superficie de 128 m² au sol, elle allie, confort et luminosité grâce à des matériaux de qualité. 3 Chambres. Maison de 4 pièces d'environ 128m² de plain-pied en excellent état sans travaux à prévoir. Elle se compose comme suit: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un cellier ou arrière cuisine, un grand séjour/salle à manger, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc, et pour finir une salle de bains et un wc séparé. Les combles sont aménageables et peuvent donner naissance à des espaces de vie supplémentaires. Deux terrasses et une pergola bioclimatique, deux garages dont un accolé à la maison et un terrain clos de 900m² complètent ce bien. Ses volumes, l'optimisation de l'espace, sa luminosité ainsi que ses lignes épurées sont autant d'atouts pour cette maison. Dans un environnement recherché et privilégié elle offre calme et sérénité tout en proposant un voisinage de qualité et la proximité avec le centre ville. A moins de 3h de Paris cette maison a été aussi bien pensée pour s'y installer en résidence principale, qu'en résidence secondaire. Pour toute demande veuillez Vanessa Robin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Vanessa Robin - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Caractéristiques principales
128 m² de surface habitable
N/C
Terrasse
4 pièces
DPEF (76)
1 balcon
3 chambres
GESF (76)
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Prix 345 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 695,31 €/m²
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Référence :
161617
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Emplacement
Cette propriété est proche de Bourges, en Cher (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)76 kWh/m².an
Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
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Émissions
76 kg CO₂/m².an
F
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