Tout d'abord, il y a l'intimité du lieu: un long chemin s’ouvrant sur l'entrée où la maison se tient depuis 1898, sans vis à vis, avec aucun autre bruit que le chant des oiseaux. Les chênes laissent à peine entrevoir la beauté architecturale de la propriété se dressant fièrement, taillée dans la pierre saintongeaise.
Tout le charme a été conservé dans cette bâtisse, hauteur sous plafond, boiseries, moulures, escalier, cheminée sont superbes.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour a gardé son charme original: les poutres apparentes lui confèrent son aspect authentique.
La véranda apporte beaucoup de lumière et un accès sur le domaine.
La cuisine indépendante et moderne offre une vue imprenable sur le parc. Une chambre et une salle d'eau permettent une vie de plain pied tant recherchée.
Au 1er niveau, après avoir pris le temps d'admirer la magnifique cage d’escalier, deux suites avec salle d'eau offrent de l’intimité et un confort de vie au quotidien.
Au 2ème, un bel espace avec 2 chambres pour y créer un dortoir ou une suite parentale ainsi qu'un bureau et une salle de bain parachèvent cette propriété.
Cave voutée, garages, dépendances, atelier permettent toutes les passions et activités.
On en oublierait presque la piscine entourée de son bassin, un endroit hors de l’ordinaire et qui laisse sans voix.
Un bien atypique, rare où le bien être et la sérénité du lieu vous offriront du bonheur au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
1,2 hectares de terrain
2 salles de bain
DPEC (135)
2 parkings (box)
Interphone
9 pièces
2 salles d'eau
GESC (29)
Cave
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Prix 650 000 €
Prix/m² : 2 600,00 €/m²
autre devise
Référence :
0029fb
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Emplacement
Cette propriété est proche de Bussac-sur-Charente, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)135 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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