Envie de tout faire à pied, les petits commerces, la crèche jusqu'au collège ,la maison de santé , les bords du Lot ,etc...Envie d'avoir une maison de 245m² hyper lumineuse , qu'il y ait une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour cosy de 55m² avec son insert, pas moins de 7 chambres , 2 salles de bains, 2 salles d'eau.
A savoir que la configuration est modulable, si vous préférez par exemple , avoir une activité professionnelle ou un hébergement avec accès indépendant. L'extérieur permettra de vous essayer au farniente avec les terrasses et la piscine grand format .Un penchant pour le jardinage ou la cueillette des fruits ? Vous serez servis avec les cerisiers ,abricotiers, pruniers, figuiers, pêchers etc... Les 2 puits présents sur ce parc arboré de 5992m² vous seront très utiles: autant d'atouts complémentaires pour succomber. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°791 235 708 - Greffe de Agen) Nicole Muchiut Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.860137)
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
7 chambres
Chauffage au bois
Piscine
Cheminée
5992 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (155)
Terrasse
Salle de séjour
10 pièces
2 salles d'eau
GESD (32)
1 place de parking
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Prix 296 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 208,16 €/m²
autre devise
Référence :
340938642298
Numéro de mandat : 860137
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Castelmoron-sur-Lot, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)155 kWh/m².an
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
32 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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