La maison pourrait être utilisée comme un bed and breakfast avec un hébergement séparé des propriétaires ou un gîte de 3 chambres avec un hébergement séparé des propriétaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a une possibilité que la maison soit à vendre, y compris tous les meubles et les articles électriques.
Entouré de champs de tournesols et de vignes sur une voie verte tranquille utilisée uniquement comme entrée de la propriété et occasionnellement tracteurs, marcheurs, cyclistes Cavaliers, etc. Rendant la propriété très calme et paisible Nous vivons dans la maison depuis plus de 18 ans et l’avons restaurée avec sympathie en gardant de nombreuses caractéristiques d’origine. La maison dispose de cinq chambres dont trois sont en-suite. Il avait un nouveau toit installé sur notre achat, et depuis a été recâblé et re-plombé aux normes modernes. La maison se trouve dans 4015 mètres carrés de terrain en herbe. Avec quelques arbres.. La propriété dispose d’un chauffage central au mazout complet et de deux poêles à bois dont l’un est relié au chauffage central. Il y a aussi un panneau solaire sur le toit qui fournit la plupart de l’eau chaude en été et est également relié au chauffage central fournissant de l’eau chaude supplémentaire au chauffage central, ce qui rend la maison très économique à exploiter. Tous les murs intérieurs ont été isolés et toutes les fenêtres remplacées par des cadres en chêne massif avec des unités à double vitrage, toutes les fenêtres sont équipées de volets qui sont isolés en Pvc à l’avant et en bois à l’arrière. Rendant la maison très confortable pendant les mois les plus froids et fraîche en été. En fermant une porte, trois chambres et une cuisine peuvent être séparées pour faire un gîte ou pour une utilisation comme chambre d’hôtes. La suite parentale est accessible par un escalier indépendant via une mezzanine/espace bureau. Il y a aussi une piscine de 30 pieds x 15 pieds au-dessus du sol. à l’extérieur se trouve un abri de jardin en bois / magasin de bûches. Il y a aussi des portes doubles menant au garage / atelier.il y a un voisin nous sommes attachés à eux par une dépendance et un garage c'est un couple de retraités très calme sans chiens ni enfants nous sommes séparés par un haut mur, ce qui rend la maison et le jardin très privés et calmes
Caractéristiques principales
4015 m² de terrain
Chauffage central au fuel
GESN/C
25 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Piscine
1 parking (box)
Sans vis-à-vis
5 chambres
DPEC (145)
Terrasse
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 280 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 69,74 €/m²
autre devise
Référence :
93080
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à Chatenet, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)145 kWh/m².an
Émissions
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C
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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