Au cœur du village de Blanzac, proche commodités, cette maison pleine de charme se compose de 2 logements indépendants entièrement rénovés avec goût.
La première habitation comprend au rez de chaussée :
Cuisine équipée
Grand séjour avec cheminée insert
Salle d’eau et wc
Garage
À l’étage :
Mezzanine
Grande chambre
Salle d’eau et wc
Dressing
Bureau
Terrasse
La seconde habitation attenante comprend au rez de chaussée :
Entrée
Séjour
Cuisine équipée
Bureau
Chambre
Wc
Buanderie
Chaufferie
A l’étage :
Grande chambre avec coin douche
Chambre parentale avec salle d’eau et wc
Dressing
Comble aménageable
En extérieur :
Terrasses
Jardin clos bordé par la rivière
Nombreuses dépendances :
2 garages
Atelier
Grande grange de 160 m2
Ecuries
Manège
Grange
Caractéristiques principales
302 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 4,0% du prix
2 parkings (box)
Placards
3000 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (128)
Terrasse
Cheminée
Sans vis-à-vis
10 pièces
Chauffage par aérothermie
GESA (4)
4 places de parking
Parquet en bois
Cuisine équipée
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Prix 400 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,0% TTC
Prix sans honoraires : 385 000 €
Prix/m² : 1 325,83 €/m²
autre devise
Référence :
197
Numéro de mandat : 197
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Coteaux-du-Blanzacais, en Charente (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)128 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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