A ne pas manquer - cette magnifique maison de famille est sur le marché après avoir été entretenue par la même famille depuis plus de 2 générations.
Cachée au bout d'une petite impasse, la façade en moellon orientée au sud de la maison donne sur de magnifiques jardins et un parc avec des arbres bien établis qui offrent un véritable havre de paix.
La maison offre de grandes pièces lumineuses et toutes, sauf une, donnent sur les magnifiques jardins et la campagne.
Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée sont très pratiques.
Cour et terrasse couverte à l'arrière de la maison avec portail électriques plus une maison supplémentaire qui est actuellement utilisée comme stockage donne une option de gîtes si besoin.
Double vitrage, fibre optique et chauffage central au fioul.
Elle est située dans le triangle d'or de Cognac ( 21km ) Saint Jean D'angely (22km ) et Saintes ( 28km ). La côte est à une heure de route.
Épicerie à 2 km et la ville de Matha a 5km avec 3 supermarchés .
Caractéristiques principales
283 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (160)
Salle de séjour
8050 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (44)
10 pièces
N/C
Frais d'agences inclus
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 520 000 €
Prix/m² : 1 943,46 €/m²
autre devise
Référence :
a32202jhi17
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Emplacement
Cette propriété est située à Courcerac, en Charente-Maritime (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)160 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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