Situation idéale proche des plages entre Cabourg, Houlgate, Villers-sur-Mer et celles des stations balnéaires à proximité de Deauville pour cette maison normande de construction traditionnelle avec poutres en chêne chevillées et tomettes.
Surface d’environ 200m2 sol avec salle de sport/jacuzzi de 30m2 et en annexe un garage de 19m2
Maison comprenant :
Rdc : un hall d’entrée, wc avec lave mains/placard, cuisine contemporaine aménagée et équipée, buanderie/cellier, séjour /salon avec cheminée d’environ 55m2
Étage : couloir desservant 4 chambres d’environ 22,15,14 et 10m2 au sol et mezzanine de 11m2 sol, salle de bains et wc indépendant.
Chauffage électrique radiant au sol et au plafond et cheminée avec insert bois.
Double vitrage
Fibre avec haut débit
Assainissement aux normes réalisé en 2023 et sous garantie décennale
Parc arboré de 6000 m2 avec plan d’eau et parkings
Secteur calme et sans vis-à-vis
Commerces, écoles / collèges / lycées et cabinets médicaux à moins de 5 km
Houlgate/ golf à 3km
Cabourg à 7 km
Deauville environ 12km
Caen à moins de 30 mn
Caractéristiques principales
160 m² de surface habitable
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
1 parking (box)
Placards
Orientation Sud
6000 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (241)
1 balcon
Cheminée
Alarme
Cuisine séparée équipée
7 pièces
Chauffage électrique
GESB (7)
6 places de parking
Parquet en bois
Sans vis-à-vis
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Prix 889 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 5 556,25 €/m²
autre devise
Référence :
1873786
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Deauville, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)241 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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