Dans le quartier de Saint Enogat entre la plage à 8mn à pieds et le centre ville, à vendre cette maison de 75m² au grand potentiel. Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée. A l'étage, vous disposez d'une grande chambre de 31m²(possibilité de créer une deuxième chambre et une salle de bain) prolongée par un grand balcon exposé plein sud. Un garage fermé et une dépendance complètent la maison. Le terrain est de 268m² et entièrement clôturé. Complètement rénové avant la vente, le bien sera disponible fin septembre 2024. Pour toutes demandes de renseignements ou visites, me sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 500 Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 Honoraires : 4,33 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Roland Brzoza - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Malo sous le numéro 432 324 531
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
2 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 4,33% du prix
82 m² de surface habitable
1 chambre
DPEC (130)
1 balcon
268 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (24)
2 places de parking
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Prix 469 500 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
168185
Numéro de mandat : 114730
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Emplacement
Cette propriété est proche de Dinard, en Ille-et-Vilaine (région Bretagne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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