Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon / Manosque ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette Villa de 130 m2, lumineuse, au calme, proche de la nature, parfaitement entretenue sur un terrain de 1191m2. Au Rez de chaussée, l'habitation principale est composée d'un bel espace de vie avec sa cheminée ouverte, une véranda lumineuse avec vue dégagée sur les plaines du haut Var et une cuisine aménagée équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé avec Wc suspendu. En Rez de jardin, vous découvrirez un appartement avec une grande chambre, une salle d'eau et un espace cuisine salon séjour donnant sur une terrasse au calme, de nombreux rangements complètent ce bien. Très beau potentiel, nombreuses possibilités pour une maison familiale mais également pour une habitation bigénérationnelle ou pour du locatif. Terrain entièrement clôturé, arboré de 1191m2 avec deux accès, agrémenté d'une grande terrasse exposée sud, un garage, un atelier de 20 m2, un potager. Toiture neuve, façade hydrofuge, de belles prestations. Dans un environnement privilégié, cette maison confortable et bien agencée vous séduira. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nathalie Capelle (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 903 615 524 - Draguignan.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
DPEC (175)
5 places de parking
130 m² de surface habitable
3 chambres
GESA (5)
Cuisine équipée
1191 m² de terrain
Chauffage électrique
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
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Prix 430 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
Prix/m² : 3 311,54 €/m²
autre devise
Référence :
3927265
Annonce de professionnel
Agence : Stéphane Plaza Immobilier Vinon sur Verdon - Stéphane Plaza Imm
Emplacement
Cette propriété est située à Ginasservis, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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