192m2 + 50m2 aménageables = 242m2 Tous les diagnostics à jours et conformes : (Dpe/Ges, électricité, plomb, termites etc)
Niveau 0 :
Garage spacieux de 40m2 pouvant accueillir 2 voitures. Cave 2 Buanderies Cuisine équipée américaine (vendue avec tous ses équipements (tables, tabourets etc) Salon (exposition plein sud) Séjour (exposition plein sud) 1 chambre (suite parentale) Salle de bain WC
Niveau 1 :
3 chambres dont une donnant sur un balcon Mezzanine (espace détente) Salle d’eau WC
Combles :
Aménageables (Possibilité de faire 2 chambres par exemple ou une grande salle de jeux pour les enfants)
Extérieur :
Terrasse en L (70m2) exposition en plein sud Terrain de 1606m2 plat et arboré Arbres fruitiers : 2 pommiers, 1 cerisier, 1 mirabellier Terrain borné et piscinable Champ du voisin non constructible
Les points forts :
Exposition plein sud Isolation sous toiture + garage Pompe à chaleur neuve Possibilité d’installer un poêle à bois Faible consommation énergétique
Raccordement :
Eau Electricité Tout à l’égout
Prix : 270 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur) DPE : D GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire du Groupement immobilier. Cette annonce vous est proposée par Jérémy Kerzel Entreprise individuelle Rsac : 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal. Cette annonce vous est proposée par Kerzel Jeremy - Ei - NoRSAC: 829 172 485, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
1 salle d'eau
GESD (33)
Orientation Sud
192 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Terrasse
1606 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (117)
1 place de parking
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Prix 270 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 406,25 €/m²
autre devise
Référence :
34912-97000
Numéro de mandat : 34912
Annonce de professionnel
Agence : Jeremy KERZEL
Emplacement
Cette propriété est située à Houécourt, en Vosges (région Lorraine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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