Dans les hauteurs de Jaujac, un village animé doté de commerces, d'une école, d'une structure médicale, et d'un marché bihebdomadaire, cette maison en pierre et bois s'élève, offrant une vue panoramique sur Jaujac et ses alentours. La terrasse, véritable cœur battant de la maison, est le lieu privilégié où s'écoule le temps en douceur. Agrémentée d'une piscine hors sol, nichée juste en contrebas, ainsi que d'un jardin abritant un poulailler et une cabane pouvant être transformée en studio. Sous l'ombre bienveillante de cette terrasse, une chambre avec salle d'eau privative et entrée indépendante À l'intérieur, deux chambres, un espace bibliothèque/bureau, un salon orné de pierres apparentes et une spacieuse cuisine équipée. Entièrement rénovée et agrandie en 20213, cette maison allie avec harmonie le charme authentique de la pierre à la chaleur du bois de qualité. À l'entrée du hameau, un parking vous accueille, et il ne vous reste alors qu'à descendre une courte volée de marches pour atteindre la maison. Ici, la tranquillité est assurée. À proximité, la rivière déploie ses méandres, offrant de charmantes plages naturelles propices à la baignade, tandis que la forêt environnante et les restaurants locaux promettent de belles escapades. Bienvenue en ambiance vacances chez vous ! Pour plus de renseignements prenez contact avec votre conseillière immobilier Karin Boerema Tél.: +33 (0)6 (whatsapp) / Ik Spreek Nederlands / Ich Spreche Deutsch / I Speak English / Je Parle Francais - Les honoraires d'agence sont à la charge de vendeur.
Caractéristiques principales
123 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (244)
Terrasse
1265 m² de terrain
2 salles d'eau
GESB (7)
Orientation Sud
6 pièces
Chauffage au bois
Piscine
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Prix 335 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 723,58 €/m²
autre devise
Référence :
491-1209
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Emplacement
Cette propriété est située à Jaujac, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)244 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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