Ref.4204 : Magnifique Hôtel Particulier Du XVIIIe En Centre-Ville Du BLANC Cette demeure du XVIIIe est nichée au coeur de la ville du Blanc, agréable ville avec tous les commerces accessibles à pied. La ville est pourvue d'un hypermarché, de 3 supermarchés, de boulangeries, d'un lycée, de 2 collèges et de nombreux restaurants. Vous trouverez également des médecins, des dentistes, des pharmacies et un hôpital. Cette propriété offre un cadre enchanteur grâce à son écrin de verdure en pleine ville à l'abri des nuisances et des regards. La campagne à la ville, voilà ce qu'offre cette belle demeure !
La propriété se compose d'une maison principale, de dépendances, d'une serre, sur un parc de 2000 m² avec de beaux arbres, un potager et un verger. Tout y est pour passer de bons moments en famille ou pour réaliser un projet de chambres d'hôtes.
L'élégante et lumineuse demeure principale, offrant plus de 480 m² se compose : Au rez-de-chaussée : vaste entrée traversante avec le bel escalier menant aux étages, cuisine avec cellier. En enfilade, le salon et la salle à manger sur parquet avec cheminées, salle de billard, deux bureaux chacun indépendant avec accès sur la cour d'honneur. Il n'est pas obligatoire de passer par la maison pour accéder aux bureaux. Une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et wc ( à rafraichir). Buanderie et laverie. Wc.
Au 1er étage : vaste palier et couloir desservant 3 suites avec salle de bains et wc, une chambre et un bureau.
Au 2e étage : palier et chambres de service.
Grenier avec belle charpente offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Caves.
Les dépendances sont accessibles par une entrée indépendante depuis une autre rue, permettant de rentrer plusieurs véhicules. Une grange comprenant : un débarras, atelier, 2 garages, ancienne écurie, remise. Grenier au-dessus de l'ensemble offrant des possibilités d'aménagement. Garage. Petite serre. Petits toits.
La propriété s'étend sur 2057m². Le parc est agrémenté de beaux arbres, dont des arbres fruitiers.
Cabinet Le Nail Poitou-Charentes M Godefroid Collee: Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Caractéristiques principales
480 m² de surface habitable
5 chambres
GESD (38)
2057 m² de terrain
N/C
Cuisine séparée
17 pièces
DPED (178)
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Prix 395 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 822,92 €/m²
autre devise
Référence :
na4-1611
Numéro de mandat : 4204
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Le Blanc, en Indre (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)178 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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