Idéalement située à Mandelieu sur les hauteurs de Capitou, à 10 minutes des plages, et du port de la Napoule, très agréable villa en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année.
Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 140 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine d'été ainsi que l'espace piscine, 4 chambres, cave à vin et une salle de projection, 3 salles de bains, garage de 24m².
À seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.
Caractéristiques principales
301 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (140)
1 parking (box)
Orientation Sud
2147 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (43)
Climatisation
7 pièces
Chauffage par aérothermie
Piscine
Interphone
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Prix 2 400 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 7 973,42 €/m²
autre devise
Référence :
84055516
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Emplacement
Cette propriété est proche de Mandelieu-la-Napoule, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
43 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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