Mandelieu la Napoule: Idéalement située dans le secteur recherché de Minelle, villa d'exception exposée plein sud, sans vis-à-vis et disposant d'un aperçu mer.
Elle se compose sur 460 m² d'un rez de chaussée avec une chambre de maître en suite et 3 chambres en suite.
Au rez de jardin une double réception salon séjour avec une cuisine semi-ouverte équipée.
En sous-sol, un grand espace de jeux avec bar, billard, cave à vin haut de gamme et un espace dortoir.
Terrain de plus de 2000 m² avec piscine, jacuzzi, terrasses, un grand pool house, un bassin avec des Carpes KoÏ, un terrain de pétanque.
Un grand garage de 50 m2 attenant et 6 places de parking complètent ce bien.
CLASSE Energie: C - Classe Climat: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3120€/4290€ - 2021 année de référence
Caractéristiques principales
462 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (113)
1 parking (box)
Digicode
2352 m² de terrain
4 salles de bain
GESA (3)
Climatisation
Alarme
10 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Interphone
Orientation Sud
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Prix 3 800 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 8 225,11 €/m²
autre devise
Référence :
84617675
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Mandelieu-la-Napoule, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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