A quelques minutes de Marciac, superbe propriété de 230 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située sur cette partie du Gers, surnommée " balcon vert des Pyrenees", la maison profite des vues panoramiques sur la campagne environnante, boisée et très vallonée. Cette magnifique demeure offre un bel habitat avec hall d'entrée ouvert sur un vaste séjour de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine entièrement meublée et équipée et l'accès sur la terrasse extérieure ombragée. Salle à manger, salon de lecture, pouvant servir de chambre en plain pied avec salle d'eau/wc. Etage aménagé avec salle de bains/wc, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/wc, espace bureau et dressing. Un cadre de vie privilégié avec cuisine d'été, d'une très belle piscine a carrelage mosaïque, son pool house aménagé avec cuisine intégrée et Wc, d'un beau jardin joliment paysagé avec puits et potager.
Cette belle demeure est considérée éco-responsable avec ses panneaux solaires et chauffage géothermique donnant la maison le classement B sur le DPE.
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Référence agence : 5414
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
4725 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB (81)
Terrasse
5 pièces
1 salle d'eau
GESA (2)
1 place de parking
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Prix 480 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)81 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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