Au coeur de la Côte Chalonnaise, cette ancienne orangerie à l’allure toscane, parfaitement restaurée et décorée offre 275 m² d'habitation : au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée, ouvrant, grâce à 6 portes-fenêtres sur le parc joliment arboré, un bureau en mezzanine se devine.
Une chambre de maître avec dressing, une salle de bains et douche et une chambre d'amis en suite avec accès extérieur privatif composent le demi étage.
Deux chambres et une salle de bains à l'étage supérieur.
Au sous sol : une cave à vin et une buanderie.
La piscine chauffée (9,5 x 3 m) est idéalement située plein sud et son pool-house de 32 m² entièrement équipée un vrai lieu de vie : cuisine, bbq, cheminée, salon, terrasse, chauffage, climatisation.
Le parc de 6 730 m² habilement éclairé et entièrement clos dévoile un majestueux cèdre du Liban et nombreux arbres fruitiers : oliviers, pommiers, pruniers, noisetiers et figuiers.
Un garage double, un puit, un abris, une chaufferie et un atelier complète le bien.
Le parc est en grande partie constructible et quelques ares pourraient être plantés en appellation Mercurey.
Parquets remarquables, hauteur sous plafond, sols en pierre, détails en pierre et ferronnerie apportent une belle valeur ajoutée à cette propriété..
Cet ensemble exceptionnel est un pure ravissement il offre un très haut niveau de finition et d'esthétisme.
Bien présenté par Pauline Devillard +33 (0)6
Consultante Bourgogne Franche-Comté
Agent Commercial EI
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Caractéristiques principales
275 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (161)
1 parking (box)
6730 m² de terrain
3 salles de bain
GESD (33)
Interphone
8 pièces
Chauffage central au gaz
Piscine
Digicode
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Prix 1 690 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 145,45 €/m²
autre devise
Référence :
85188628
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Mercurey, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)161 kWh/m².an
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
33 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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