À vendre, en exclusivité proche de la frontière belge et luxembourgeoise, cette jolie maison sur les hauteurs de Montmédy.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 3.52m², d’un salon/salle à manger de 22.18m² (ouvert sur une terrasse par une grande baie vitrée), d’une cuisine équipée de 9.81m², d’un Wc et d’un garage de 21.52m².
À l’étage, un palier de 5.22m² distribue 3 chambres comprises entre 10 et 12.4m² et une salle de bain avec Wc de 5.69m².
Le chauffage est assuré par un poêle à pellet récemment installé (assurant le chauffage dans toute la maison) et des radiateurs électriques performants en appoint.
Les ouvertures sont en double vitrage de qualité. Une isolation sous toiture est en place ce qui améliore fortement le confort de la maison.
La maison est Idéalement située sur les hauteurs de Montmédy, le panorama qui s’offre à vous sur la terrasse vous séduira à coup sûr. De plus, un jardin arboré entoure la bâtisse.
Montmédy est une petite ville du Nord meusien elle offre toutes les commodités nécessaires (Pharmacies, maison de santé, restaurants et magasins en tout genre.)
Aucuns travaux à prévoir !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Antoine Marion Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°890 066 566 Greffe de Bar Le Duc) (réf. 564671 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
84 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (319)
491 m² de terrain
1 salle de bain
GESB (9)
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Prix 157 500 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
830039045259
Numéro de mandat : 564671
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Montmédy, en Meuse (région Lorraine).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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