En EXCLUSIVITÉ
Au calme,
A seulement 5 minutes du centre de Montrond les Bains,
Venez découvrir cette belle maison d'architecte exposée Plein Sud vous proposant 190 m² habitables.
Celle-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie composé d'une partie repas et d'une partie séjour, d'un coin salon ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
Au second niveau vous disposerez de 3 belles chambres allant de 12 à 18 m², d'une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un dressing.
Coté extérieur vous bénéficierez d'un joli terrain clos et arboré de 1446 m² agrémenté de dépendances, d'un garage et une belle piscine 8x4 sécurisée.
Matériaux de qualité.
Chauffage au sol gaz de ville et poêle à bois.
Façades de 2016.
Je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°842 123 549 - Greffe de Saint Etienne) Gaëtan Blanchard Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856406)
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
2 salles d'eau
GESC (23)
2 places de parking
190 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Salle de séjour
1446 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (116)
Terrasse
Orientation Sud
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Prix 429 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 257,89 €/m²
autre devise
Référence :
340936223365
Numéro de mandat : 856406
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Montrond-les-Bains, en Loire (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
23 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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