Maison + appartement F2 Dans un quartier calme et résidentiel avec accès rapide à Pau et à Morlaas, à seulement 5 minutes de Total spacieuse maison familaile de 183m2. On est acceuili dans une jolie entrée qui enchaîne sur un double séjour, lumineux et chalereux, avec cheminée insert. Une cuisine dinatoire bénéficie d'un accès vers la terrasse. Une chambre au Rdc avec salle d'eau attenante. Buanderie-Chaufferie. Au 1er étage chambre principale avec dressing, 2 autres grandes chambres, salles de bains, Wc, mezzanine. Sur une parcelle de 904m2, sans vis-à-vis avec terrasse et piscine au sud. Un appartement T2 de 35m2 avec accès indépendant complète ce bien. Cet annexe est actuellement loué 550€ p/m. Ce logement permet un complement de revenu dans un premier temps et pourrait se preter parfaitement à une profession libérale, un espace télétravail ou pour recevoir les amis et la famille. Honoraires charge vendeur. Conso. D'énergie annuelle estimée entre 1230€ et 1730€ (2021). Etat des risques disponible.
Caractéristiques principales
218 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Piscine
Orientation Sud
904 m² de terrain
3 salles de bain
DPEC (107)
Terrasse
8 pièces
1 salle d'eau
GESC (16)
1 place de parking
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Prix 498 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)107 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
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E
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