Charmante et originale, cette maison T4 à été entièrement rénovée en 2020, aucun travaux de rénovation n est à prévoir.
Laissez vous séduire par son cadre idyllique et singulier, nichée au pied d'une tour de château, un chemin vous emmène 300m plus bas à l incroyable cascade du village. Peintre, musiciens, restaurant gastronomique, éleveur d alpaga, tout est réuni pour découvrir et exercer pleinement sa passion.
Idéale pour les amoureux de calme, nature et sport d’extérieur (randonnées, trails, vtt…)
en rez-de-jardin vous trouverez une grande chambre (avec salle de bain et wc ) donnant accès sur une agréable terrasse et son jardin ou vous pourrez profiter d'un très beau cadre verdoyant.
en rez-de-chaussée : Une belle pièce à vivre avec une cheminée, une cuisine avec vue dominante sur la vallees, un cellier, un wc
Au 1er étage 2 chambres une salle de bain, un wc
Le chauffage par insert à bois est complété par des radiateurs électriques Rothelec dernière génération.
La maison dispose d'une cave, d'un cabanon,
Son terrain est piscinable et des extensions de terrain, terrasse et construction sont possibles autour de la maison,
Cette maison ne ressemble à aucune autre, laissez-vous surprendre par l'authenticité de ce bien, sa vue et son cadre de vie tout simplement exceptionnel.
Caractéristiques principales
108 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
1 balcon
Cheminée
Sans vis-à-vis
400 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (266)
1 place de parking
Parquet en bois
Orientation Sud
4 pièces
Chauffage au bois
GESA (6)
Cave
Placards
Cuisine équipée
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Prix 209 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 935,19 €/m²
autre devise
Référence :
2411236
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Muret-le-Château, en Aveyron (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)266 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
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D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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