Magnifique emplacement 'pieds dans l’eau » pour cette villa a rénover d’environ 200 m2. Située a quelques mètres du village historique de Nernier et de son port.Terrain d’environ 2.686 m2, offrant un accès au lac avec un ponton. In a private domain, charming family villa of about 200 sq. M. On 2.686 sq. M.Of land. The property is in the historical village of Nernier, a few steps away fromGeneva. The property includes a private pontoon and a chalet on the lake.. Hébergement et équipements : 4 chambres 3 salles d’eau Garage pour 2 voitures sous-sol complet Beau séjour avec cheminée Plage avec ponton Accommodations and amenities: 4 en-suite bedrooms 3 bathrooms Garage for 2 cars full basement Large living area with a fire place Beach and pontoon
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
1 place de parking
2686 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (234)
Orientation Sud
6 pièces
1 salle d'eau
GESD (44)
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Prix 3 100 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 15 500,00 €/m²
autre devise
Référence :
644-562
Annonce de professionnel
Agence : Evian Properties Fine Homes
Emplacement
Cette propriété est située à Nernier, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)234 kWh/m².an
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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B
C
D
Émissions
44 kg CO₂/m².an
D
E
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