Située au coeur du centre ancien, cette demeure du début du XVIème siècle magnifiquement conservée et restaurée se déploie sur trois niveaux et plus de 320 m² habitables (360 m² utiles). Elle allie le confort moderne tout en ayant préservé le charme des matériaux des bâtisses d'antan. Passé le porche, le parfum des plantes grimpantes dans la belle cour pavée nous accueille et nous invite à apprécier le calme et l'architecture historique des lieux. L'entrée se fait par la véranda qui dessert l'espace de vie et de réception. Une douce lumière traverse cette pièce au volume exceptionnel magnifié par les sols et le plafond où prennent place une cuisine familiale et un salon / séjour avec cheminée. Au même niveau, une grande buanderie et un vestiaire offrent de belles perspectives de rangement. À mi-parcours de l'escalier, une première chambre s'installe côté cour. Ensuite, le premier étage accueille trois chambres profitant d'une vue dégagée côté jardin, de deux salles de bains et d'un dressing. Le deuxième étage abrite quant à lui une grande pièce traversante exposant la charpente ainsi q'un nouvel espace nuit avec une chambre et une salle d'eau. Le jardin paysagé et clos de murs s'exprime comme un véritable havre de paix à l'abri des regards et offre autant que depuis la terrasse une vue imprenable sur la cathédrale. Pour parfaire ce lieu singulier, le bien dispose d'une grande cave. Cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié où histoire et nature se rencontrent harmonieusement.Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Salarié. Honoraires : 4 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 250 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
321 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (195)
Cave
Salle de séjour
650 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (34)
Climatisation
8 pièces
N/C
Terrasse
Toilettes séparées
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 1 300 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 049,84 €/m²
autre devise
Référence :
2018
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est située à Orléans, en Loiret (région Centre).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.149.253.80) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence -
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 2 20 07 00 93
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)195 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.