Dans un hameau, au calme dans la campagne, de Plenée Jugon, avec tous les services et les commodités, cette jolie propriété en pierre entourée d'un jardin et d'une prairie arborée d'environ 1ha longeant la rivière, composée d'une entrée desservant la cuisine avec mezzanine, et l'arrière-cuisine, ainsi qu'un grand séjour-salon avec cheminée et poêle à bois, enfin la buanderie et une salle d'eau avec Wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bains, douche, Wc et dressing, deux chambres avec salle d'eau et WC. Afin de profiter du cadre en toute quiétude, on peut s'installer sur les deux terrasses en fonction du soleil... Plusieurs dépendances permettent de s'adapter à tout objectif divers et varié ! On vous attend pour profiter de ce magnifique endroit !
Proposé par l'AGENCE Arguenon, agence immobilière à Dinan, Lamballe, Caulnes, Lanvallay, et CORSEUL Pour Acheter ou Vendre un appartement ou une maison, l'AGENCE Arguenon dans les Côtes d'ARMOR en Bretagne est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de Dinan et Lamballe, Plancoet, Saint Meen Le Grand, Combourg, Dol De Bretagne, Evran, Plelan Le Petit, Jugon Les Lacs, Moncontour, Merdrignac, Plouer Sur Rance, Pleudihen Sur Rance. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides Saint-Malo et Rennes. Clientèle internationale.
(3.83 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Inès Megret (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint-Malo.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,83% du prix
200 m² de surface habitable
3 chambres
DPEE (322)
9826 m² de terrain
4 salles de bain
GESB (9)
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Prix 349 900 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,83% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
E
Consommation
(énergie primaire)322 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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