Exclusivte - Julie Monich propriétés privées - Villa d'architecte avec double garage, jardin, piscine, studio indépendant
Prix : 550000 euros, Honoraires inclus : 3.97% Ttc charge acquéreur
Belle villa d'architecte d'une surface d'environ 142 m² sur un terrain de 1194 m² comprenant :
Un grand salon/séjour traversant avec la vue sur les montagnes et l'accès à la piscine, ainsi qu'une terrasse avec vue sur un jardin arboré. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, et donne également sur la terrasse, où vous trouverez un coin barbecue abrité par une belle pergola, parfait pour des repas en plein air.
Vous trouverez également une grande chambre parentale avec une salle de bain et un Wc séparé donnant directement sur la piscine. Deux autres chambres confortables sont présentes, ainsi qu'une salle d'eau et un Wc supplémentaire.
Cette villa est équipée d'une climatisation gainée et d'un chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage avec une grande hauteur sous plafond offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, accompagné d'un atelier pour vos projets personnels.
Un studio équipé avec mezzanine, salle d'eau et Wc complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou pour un usage personnel.
Le terrain de 1194 m² comprend de beaux espaces fleuris, un terrain de pétanque bordé par une petite forêt, un cadre naturel et paisible.
DPE : Classe B - Ges : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 euros et 3598 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie Monich ou par courriel
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie Monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 368095Mhj
Sas Proprietes Privees - 44 allée des Cinq Continents, Zac Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou
CPI 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire (3.97 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Julie Monich (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perpignan 803 660 463 - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (2)
142 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
1194 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (92)
1 place de parking
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Prix 550 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 3 873,24 €/m²
autre devise
Référence :
368095mhj
Numéro de mandat : 368095
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Port-Vendres, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)92 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
2 kg CO₂/m².an
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D
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