Belle propriété située à Porto-Vecchio avec une belle vue dégagée sur les montagnes
Maison type T5 de construction récente avec piscine implantée sur un beau terrain plat arboré d'environ 1280 m2 côturé et fermé par un portail electrique.
Cette villa est composée d'un séjour donnant un accès direct à la piscine, une cuisine de qualité aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse de charme avec Pergola avec vue sur la piscine, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau , un deuxième dressing qui dessert deux chambres, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant, une buanderie/cellier.
Vous pourrez profitez d'une pisicine 9X3.50 (entretien au chlore) avec une vue sur les montagnes
Cette propriété bénéficie de deux garages séparés par une cloison amovible (57 m2 pour l'ensemble)
Plusieurs places de parking
Informations complémentaires :
Chauffage au sol - Menuiserie en alu / Volets en Pvc - Fermetures centralisées
Propriété parfaite pour une famille
Consommation énergétique C 166 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2070 euros et 2840 euros (Trois dernières années de références)
Prix : 849 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy Flajollet par courriel à // ou Laurent Flajollet par courriel à
Prévoir : justificatifs d'identité ( ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent Flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au Rsac Ajaccio et auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
( ) (Dans le cadre de la réglementation Tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Kandy et Laurent Flajollet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : ajaccio - .
Caractéristiques principales
163 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (166)
Terrasse
1286 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
8 places de parking
5 pièces
Chauffage électrique
Piscine
Orientation Sud
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Prix 849 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 5 208,59 €/m²
autre devise
Référence :
379105kfl
Numéro de mandat : 379105
Annonce de professionnel
Agence : Proprietes Privees
Emplacement
Cette propriété est située à Porto-Vecchio, en Corse-du-Sud (région Corse).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)166 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
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G
Émissions de CO₂ très importantes
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