Cette agréable maison vous plaira par sa surface et par son caractère, c’est la maison familiale ! Un hall d’entrée (8,3 m2) sol en terre-cuite Le salon/salle à manger (31,3 m2) avec sa cheminée en pierres et son poêle à bois, terre-cuite au sol, belles poutres au plafond, vue dans le jardin, placard sous l’escalier La cuisine (20 m2) aménagée et équipée, avec coin repas et un tout petit poêle à bois, accès direct sur la terrasse couverte, terre-cuite au sol. Le première chambre (parentale en suite) (13,3 m2) carrelage au sol, salle de douche/WC et lavabo (3,1 m2). Le couloir La deuxième chambre (9,5 m2) La troisième chambre (9,5 m2) La quatrième chambre (9,4 m2) Les toilettes La salle de bains (12 m2) avec la baignoire, la douche et le meuble avec vasques et miroir Au 1er étage : Une très grande chambre (30 m2) avec sa salle de douche, ses toilettes et lavabo Un grenier (situé au-dessus du hall d’entrée) Un grenier (situé au-dessus des chambres 2, 3 et 4 La terrasse couverte, face à la cuisine avec vue sur la piscine. Le cellier/buanderie (15 m2). Surface habitable environ (160 m2). Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. 2 fosses septiques. 2 ballons d’eau chaude électriques. 1 adoucisseur d’eau. La cuisine ainsi que tout l’électroménager restera en place afin de vous faciliter votre aménagement.
La grange (115 m2) structure bois partiellement fermée avec des parpaings, sol béton. La piscine 10 x 5, filtration au chlore, pool house, terrasse. La piscine a été réalisée en béton avec une profondeur de 1m. Un coin barbecue. La terrasse se trouve face à la porte fenêtre de la cuisine et donne vue sur la piscine. Le jardin environ 5 000 m2 est planté avec plusieurs d’arbres, de la vigne, des arbres fruitiers, vous pouvez créer votre propre potager.
Caractéristiques principales
156 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (375)
Piscine
Orientation Sud
4697 m² de terrain
3 salles de bain
GESC (12)
Terrasse
8 pièces
Chauffage au bois
Frais d'agences inclus : 6,61% du prix
1 place de parking
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Prix 258 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,61% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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F
Consommation
(énergie primaire)375 kWh/m².an
Émissions
12 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
12 kg CO₂/m².an
C
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Émissions de CO₂ très importantes
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