Roquebrune Cap Martin, aux portes de Monaco, exposée sud, en position dominante, vue mer imprenable et Monaco de toutes les pièces, lumineuse villa principale de 180 m2, refaite à neuf avec des matériaux de qualité haut de gamme, grandes terrasses, et deux dépendances aménagées avec terrasse, dédiées aux invités ou le personnel, magnifique terrain arboré de 600 m2 arboré de nombreuses espèces méditerranéennes.
La villa se compose ainsi, en rez-de-jardin, magnifiquement décoré, salon, salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie et toilettes invités. A l’étage, chambre de maître de 22 m2 avec balcon, salle douche, hammam, dressing, deux autres chambres, et salle de bain.
Cuisine d’été, et au total 155 m2 de terrasses
Possibilité création garage 4 voitures et ascenseur direct à la villa, et piscine à débordement.
Honoraires charge vendeur.
CLASSE Energie: B (109)
Classe Climat: A (3)
Dpe établi le 13/4/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 220 € et 1 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
178 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Climatisation
600 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (109)
Orientation Sud
5 pièces
2 salles d'eau
GESA (3)
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Prix 3 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 21 910,11 €/m²
autre devise
Référence :
6130861
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Roquebrune-Cap-Martin, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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