Située à Roquebrune Cap Martin, dans le secteur de Torraca, cette charmante propriété de 230 m² offre calme et une vue panoramique sur la mer et les collines. Édifiée sur un terrain arboré de 4 200 m², elle dispose d'une piscine, d'un jacuzzi et de parkings.
La villa se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, un splendide double salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les collines, une cuisine indépendante entièrement équipée, un bureau, une chambre avec salle de douche, une buanderie séparée et des toilettes invités. À l'étage, quatre chambres climatisées, chacune avec son propre charme et caractère, et deux salles de bains avec wc.
À l'extérieur, la première terrasse mène à la piscine avec jacuzzi et à sa terrasse, un pool house, ainsi qu'au jardin arboré, créant une atmosphère sereine.
Les prestations incluent une alarme, un portail électrique, un interphone, l'air conditionné, un double vitrage, une piscine, un jacuzzi, un barbecue, un abri de voiture et plusieurs parkings externes.
Honoraires charge vendeur.
CLASSE Energie: 175 C
Classe Climat: 24 C
Dpe établi le 10 mai 2023
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 3 059 € et 4 139 €
Taxe Foncière: 3 845 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (175)
Cave
4200 m² de terrain
3 salles d'eau
GESC (24)
6 pièces
Chauffage central au gaz
1 place de parking
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Prix 4 450 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 19 347,83 €/m²
autre devise
Référence :
82207396
Annonce de professionnel
Agence : -
Emplacement
Cette propriété est proche de Roquebrune-Cap-Martin, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)175 kWh/m².an
Émissions
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Émissions
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