La vieille ville de Roujan possède de très belles maisons d'époque. Celle-ci est un excellent exemple de maison de vigneron une maison de village de quatre chambres qui comprend un appartement indépendant.
Les pièces sont spacieuses et aérées. Une grande terrasse orientée sud-ouest offre des vues sur la belle campagne. L'espace extérieur est vaste et comprend une cuisine d'été et un grand jardin, suffisamment grand pour y installer une piscine.
La maison incorpore intelligemment de nombreux éléments d'origine : l'escalier en colimaçon, le magnifique sol carrelé, et les associe harmonieusement à des touches modernes intelligentes et élégantes.
La pièce et la cuisine donnent directement sur la terrasse, ce qui permet de recevoir en été sans effort. Les grandes fenêtres laissent entrer le soleil à flots, quel que soit le mois de l'année.
La maison est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage central et d'une climatisation réversible (dont deux unités ont besoin d'être rénovées).
Les commerces, les écoles, les cafés et les restaurants sont tous à votre porte. Pézenas se trouve à 15 minutes, Béziers à une demi-heure et les collines à 15 minutes environ pour des promenades, des pique-niques ou des visites dans l'époustouflant parc national du Languedoc.
Caractéristiques principales
153 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (248)
Climatisation
6 pièces
3 salles d'eau
GESD (41)
4 chambres
N/C
1 parking (box)
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Prix 339 000 €
Prix/m² : 2 215,69 €/m²
autre devise
Référence :
rouold1-del
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Agence : Languedoc Property Finders
Emplacement
Cette propriété est proche de Roujan, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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D
Consommation
(énergie primaire)248 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
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F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
41 kg CO₂/m².an
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