Saint Gely Du Fesc Centre, venez découvrir cette agréable Maison de type 5 de 116 m² habitables environ, en R+1 , à deux pas du centre ville.
Vous serez séduits par cette belle maison récente, aux normes Rt 2012, de 2020, décorée avec goût, comprenant:
Au Rez de Chaussée : Un grand séjour cuisine lumineux de 49 m², aménagée et équipée par Aviva, une suite parentale de 12,80 m² et un wc séparé.
A l'étage: Deux belles chambres de 14,60 m² et 12,85 m², un dressing de 3,15 m², une grande salle d'eau de 8,70 m et un wc séparé.
Sur une parcelle de 555 m², cette maison sans aucune mitoyenneté, vous offre un agréable jardin avec sa piscine au chlore 5X3, ainsi qu'une cuisine d'été et un garage de 18,20 m² équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
Cette charmante maison climatisée en gainable, avec adoucisseur d'eau et récupérateurs d'eau de pluie, se situe dans une impasse au calme, sans vis à vis, à proximité immédiate du centre ville de Saint Gely Du Fesc, avec ses écoles, ses transports, ses commerces...
MAISON Disponible De SUITE.
Taxe foncière annuelle : 1192 €.
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Benoit Goudon, votre mandataire Lgm Immobilier, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Goudon Benoît. Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac 525 182 846.
Référence agence : 10413
Caractéristiques principales
116 m² de surface habitable
3 chambres
DPEA (55)
Terrasse
550 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (1)
1 place de parking
4 pièces
Chauffage électrique
Piscine
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Prix 615 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 5 301,72 €/m²
autre devise
Référence :
8iv5-3bx-9l7
Numéro de mandat : 10413
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Gély-du-Fesc, en Hérault (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)55 kWh/m².an
Émissions
1 kg CO₂/m².an
A
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C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
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A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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