A Saint Martin De Valgalgues ,
à 5 minutes du centre ville d'ALES :
Gaëlle Sanchez vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison totalisant 140 m2 ( dont 21 m2 de véranda) .
Située sur un terrain de 1500 m2 arboré , bien entretenu et clos , muni d'un puit fonctionnel .
Composée en rez de jardin d'une pièce à vivre salon / séjour et cuisine et une jolie véranda donnant accès à l'arrière de la maison .
Une chambre , une jolie salle d'eau , un Wc .
A l'étage, 2 chambres , un bureau , une salle de bain avec baignoire et coin douche , Wc .
Les atouts :
Chauffage au sol ( chauffant et rafraîchissant )
Le secteur calme
Grand garage de 47 m2 avec double entrée ( pourrait être transformé en logement par la suite )
Un atelier de 17 m2 .
Salle de bain , salle d'eau et cuisine de 2023 !
Piscinable
Arrosage automatique , portail électrique , alarme .
Tout à l égout.
Aucun travaux à prévoir
Pour d'avantages informations contactez moi du lundi au samedi de 8h30 à 20h.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sanchez Ei enregistrée au tribunal de commerce de nimes sous le numéro Rsac
Référence agence : 9881
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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