Découvrez cette maison à l'emplacement idéal et très prisé, alliant la proximité des commodités avec le calme d'un quartier résidentiel et offrant une vue imprenable.
Située sur un terrain de 1223 m² clos et arboré, cette propriété présente un potentiel exceptionnel : possibilité de créer deux logements indépendants ou de profiter d'une vaste maison familiale.
Au rez-de-chaussée :
- Un atelier
- Une cuisine
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau
- Une chaufferie
- Une cave
À l'étage :
- Une cuisine lumineuse
- Une grande pièce de vie avec cheminée et climatisation, parfaite pour des moments conviviaux
- Deux autres chambres
- Une salle de bains
- Toilettes séparées
Combles aménageables de 100m².
Un grand garage complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité très rare, de faire de cette maison votre futur lieu de résidence sur le coteau de St Marcellin.
Contactez-Nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques principales
154 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au fuel
Cave
1223 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (294)
Cheminée
6 pièces
1 salle d'eau
GESE (56)
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Prix 279 000 €
Prix/m² : 1 811,69 €/m²
autre devise
Référence :
11732
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Marcellin, en Isère (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)294 kWh/m².an
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
56 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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