Si le bonheur existe, il se trouve assurément dans cette magnifique villa nichée au cœur d'un jardin plat et paysagé de 1941 m2, à l'abri des regards indiscrets. Son jardin exceptionnel abrite une somptueuse piscine chauffée de 5x10 avec son pool house indépendant, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité.
Cette villa provençale baignée de lumière a été parfaitement rénovée avec goût et offre des prestations qui sauront vous séduire. Dès votre arrivée, le jardin paysagé vous transporte dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec espace bibliothèque et vestiaire. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse vous invite à la détente avec son bel espace salon, sa salle à manger et sa cuisine américaine de qualité (Leich), bénéficiant de nombreuses ouvertures, et offrant une vue imprenable sur le jardin avec accès directs à plusieurs terrasses, pour profiter de l'ombre ou du soleil à tout moment de la journée.
La nuit venue, une vaste suite parentale de 31 m2 au rez-de-chaussée vous offre confort et intimité, avec son dressing sur mesure et sa superbe salle d'eau équipée d'une douche italienne Xxl. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, deux belles chambres, une salle d'eau et un Wc séparé complètent harmonieusement l'espace nuit.
Pour votre confort au quotidien, cette villa est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, vous assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver, et aucun travaux n'est à prévoir. Plusieurs dépendances tel qu'un grand garage, une véritable cave à vin, un double carport, un abri vélo, un abri de jardinage et un forage avec pompe pour l'arrosage automatique viennent compléter ce bien d'exception, conçu pour profiter pleinement du jardin dans un calme absolu.
Ne manquez pas de découvrir cette propriété nichée dans un cadre idyllique, telle une invitation au bien-être et à la sérénité. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pascaline chez Lgm Immobilier Pierre & Prestige, votre conseillère de confiance disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 852 264 290.
Référence agence : 10527
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 chambres
DPEB (99)
Terrasse
147 m² de surface habitable
2 salles d'eau
GESA (3)
1 place de parking
4 pièces
N/C
Piscine
Cave
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 685 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Green-Acres enregistre votre adresse internet (3.145.46.4) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence LGM Immobilier
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
1
Composez ce numéro :
+33 4 23 47 28 86
*
*Numéro non surtaxé
2
Renseignez le code propriété suivant :
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)99 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.