Très belle propriété de 180m2 de caractère, avec de très beaux espaces . Proche du centre ville, tous les commerces de proximité, une maison de santé ainsi qu'un parcours scolaire de la maternelle au lycée. Cette maison saura vous combler dans vos évolutions de vie avec ses grandes surfaces facilement agençables.
Vous pourrez profiter des extérieurs, goûter aux joies de la piscine ou bien faire une pause lecture sur la terrasse bois tout en profitant du magnifique terrain de 1728 m2, entièrement clos et arboré. Sans compter sur la véranda de 20m2 donnant sur celui-ci, dès que les températures seront moins clémentes…
La propriété comporte au rez-de-chaussée, 1 grande salle à manger centrale avec de nombreux placards encastrés, elle dessert la véranda donnant sur l'extérieur, ainsi que la cuisine côté gauche et un salon doté d'un plafond cathédrale sur la partie droite.
Au premier étage nous retrouvons 2 chambres, avec une très belle hauteur sous plafond style "Paris Xvi ème",mais également une plus grande chambre comprenant un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Au deuxième étage le très bel escalier nous conduit à 2 chambres spacieuses sous la toiture, et 1 jolie salle d'eau, wc.
Au Sous-sol, 2 caves en briques, voutées où l'on retrouve une buanderie, ainsi que le local technique de la piscine.
Vos bouteilles pourront prendre place dans cet espace...
Sur la parcelle vous trouverez un puit fonctionnel, mais aussi un garage ou peut tenir un petit camping-car.
Le petit plus, la terrasse bois bordant la véranda et entourant la piscine hexagonale qui donne un vrai plus à la maison !
Cette propriété , sans gros travaux à entreprendre pour s'y installer, vous comblera de bonheur !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°930 871 256 - Greffe de Chalon Sur Saone) Léandre Jacquet Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.)
Caractéristiques principales
180 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au gaz
Piscine
Cave
1728 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (220)
Terrasse
Salle de séjour
7 pièces
1 salle d'eau
GESD (48)
4 places de parking
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Prix 330 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 833,33 €/m²
autre devise
Référence :
340935494707
Numéro de mandat : 873290
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Vallier, en Saône-et-Loire (région Bourgogne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)220 kWh/m².an
Émissions
48 kg CO₂/m².an
D
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
48 kg CO₂/m².an
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