Charmante bâtisse à colombages du XVIIème d'environ 185m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Grand Parc Arboré. Très bon Dpe en C.
Au Rez-de-chaussée, Cuisine ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée, salon d'été, 2 chambres, salle d'eau et toilettes A l'étage 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau et toilettes.
Niveau confort: Double vitrage, isolation avec matériaux naturels, chauffage au sol par pompe à chaleur, fosse septique aux normes.
Ecoles et commerces sont accessibles à pied, tout en étant au calme dans un magnifique écrin de verdure.
Town house & its wooded park
CHARMING 17th century half-timbered building of approximately 185m² of living space, fully renovated with quality materials. Large Wooded Park (possibility of acquiring several additional hectares of meadow).
On the ground floor, kitchen opening onto the dining room and living room with fireplace, summer lounge, 2 bedrooms, bathroom and toilet. Upstairs, 3 bedrooms, office, 2 bathrooms and toilet.
Comfort level: Double glazing, insulation with natural materials, underfloor heating by heat pump, septic tank up to standards.
Schools and shops are within walking distance, while being peaceful in a magnificent green setting.
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (116)
Cheminée
5500 m² de terrain
3 salles de bain
GESA (3)
7 pièces
Chauffage par aérothermie
Frais d'agences inclus
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Prix 413 400 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix/m² : 2 234,59 €/m²
autre devise
Référence :
5821
Annonce de professionnel
Agence : Immo Pro
Emplacement
Cette propriété est proche de Samatan, en Gers (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)116 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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