Situé en campagne à environ 15 minutes des bastides de Monflanquin et de Villeneuve sur lot, je vous propose cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation, d'un gîte, d'une grange et piscine. Vous bénéficierez d'une vue sur étang et campagne. Vous serez au calme, non isolé et sans vis à vis. La maison se compose d'un grand salon avec cheminée, donnant sur la terrasse de la piscine, d'une cuisine, de trois chambres, salle de bain et cellier. Chauffage par pompe à chaleur. Clim. Le gîte d'environ 35 m2 se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et coin cuisine. La grange d'environ 220 m2 offre un grand potentiel de rangement ou d'aménagement. Les bâtiments sont entretenus, un rafraichissement est à envisager. La piscine fait 11.50 par 8.30 en forme de J Le liner a été changé en 2018. Panneaux photovoltaïques sur toiture et au sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 500 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Jean-Luc Perry - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro 525 041 430
Caractéristiques principales
173 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (187)
4728 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (6)
5 pièces
N/C
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Prix 368 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 130,06 €/m²
autre devise
Référence :
1305236
Numéro de mandat : 1305236
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Emplacement
Cette propriété est proche de Savignac-sur-Leyze, en Lot-et-Garonne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)187 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
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